Vente d’un bien immobilier : comment bien choisir votre agence immobilière ?

Vente d’un bien immobilier : comment bien choisir votre agence immobilière ?

Voulez-vous vendre votre appartement ou maison et désirez-vous le confier à une agence immobilière ? Il vous faudra maîtriser les meilleures astuces pour pouvoir bien choisir l’agence immobilière qui aura la lourde charge de vous trouver un preneur sans que vous n’ayez à vous tracasser l’esprit. Découvrez dans cet article nos meilleurs conseils pour bien choisir une agence immobilière dans le cadre de la vente d’un bien immobilier.

Vérifiez les avis clients de l’agence immobilière

Le bouche-à-oreilles est l’un des moyens efficaces pour avoir des avis sur les compétences d’un prestataire de service. Vous avez également la possibilité de demander à votre agence immobilière de vous fournir les références de ses anciens clients, les différents témoignages de ses prestations passées. Demandez aussi à lire son livre d’or s’il en possède.

Si cette agence immobilière dispose d’un site, visitez-le pour lire les « avis clients » disponibles sur sa vitrine. En effet, vous avez la certitude que vous aurez de vrais « avis clients » puisque la gestion de ces avis est sous la supervision d’un organisme indépendant tel que Opinion System (qui coiffe les agents immobiliers).

Demandez à voir la carte professionnelle de cet agent immobilier

La législation française soumet tous les professionnels à l’obtention d’une carte professionnelle avec un délai de validité de 3 ans. Un agent immobilier a la possibilité d’avoir plusieurs cartes professionnelles, et cela dépend des différents dossards qu’il porte : syndic de copropriété, transaction ou gestion immobilière. Cette carte est délivrée par la CCI (Chambre de Commerce et d’Industrie).

Si un agent immobilier détient cette carte, c’est la preuve qu’il répond aux conditions d’accès à la profession. C’est également la preuve qu’il est assuré en responsabilité civile professionnelle et qu’il a l’autorisation étatique d’exercer ce métier. Rendez-vous sur le site de la CCI pour vérifier si votre agent immobilier a l’agrément. Les actualités du groupe Consultimo vous seront également d’une grande utilité dans le choix de votre agence immobilière.

Portez votre choix sur une agence immobilière expérimentée

Dans le livre de Robert Irwin Conseils et pièges pour acheter une maison, il est clairement écrit : « L’agent immobilier qui n’a pas un minimum de cinq années d’expérience aura plus à apprendre de vous que vous de lui, et ce n’est pas bon… ». Retenez de cette affirmation de l’auteur que l’expérience est fondamentale dans ce secteur d’activité. En effet, l’agent immobilier doit avoir du vécu dans le domaine afin de pouvoir estimer le prix du bien sur le marché, vérifier la capacité financière de l’acquéreur du bien. Il a également besoin de l’expérience afin de pouvoir bien organiser les visites des locaux, de prodiguer des conseils sur l’aménagement de la maison.

Portez votre choix sur un agent immobilier qui travail en groupement ou en réseau

Ce critère est à prendre sérieusement en considération surtout si vous voulez vite vendre votre bien. Les agences immobilières ont la possibilité d’appartenir à des réseaux. Ces agences immobilières emploient de grands moyens pour diffuser les annonces sur toutes les plateformes du réseau. Choisir donc une agence immobilière qui est en réseau vous garantit d’ores et déjà que votre annonce sera visible partout en France, c’est-à-dire visible par un grand nombre de potentiels clients.