Loi Robien, loi Borloo, loi Girardin, LMP, LMNP, ZRR, Malraux...

Votre solution de défiscalisation sur-mesure pour transformer vos impôts en patrimoine

Les 5 raisons d'investir avec Immo Défiscalisation :

• Sélection de la loi de défiscalisation la mieux adaptée à votre situation et à vos objectifs (loi Robien, loi Borloo, loi Girardin, etc),
• Obtention des meilleures conditions de financement avec 0 € d'apport, par la mise en concurrence de nombreuses banques,
• Les solutions d'assurances et de gestion de votre bien les plus compétitives pour sécuriser votre projet de défiscalisation,
• Sélection de biens immobiliers au rapport qualité/prix imbattable (prix directs promoteurs) parmi des milliers de produits référencés chez les plus grands promoteurs (Bouygues, Nexity, Kaufman & Broad, Cogedim, etc),
• Optimisation de votre réduction d'impôt, de votre effort d'épargne mensuel et du rendement de votre opération.

Les lois de défiscalisation :

• Loi Robien : déduisez 50% du prix de votre investissement sur 9 ans grâce à la loi Robien
• Loi Borloo : déduisez 65% du prix de votre acquisition sur 15 ans et 30% de vos loyers
• Loi Girardin : bénéficiez d'une réduction d'impôts pouvant atteindre 54% du montant de votre investissement sur 5 ans si vous achetez un bien locatif dans les DOM-TOM
• Loi Demessine / ZRR : obtenez une réduction d'impôts égale à 25% de votre investissement immobilier à la mer ou à la montagne, profitez de périodes d'occupation personnelles et récupérez la TVA
• LMP : avec le statut de loueur meublé professionnel, générez d'importants revenus complémentaires non imposés, récupérez la TVA et excluez les biens loués en LMP du calcul de l'ISF
• LMNP : Grâce au statut de loueur en meublé non professionnel , générez des revenus complémentaires non imposables, déduisez 72% de vos revenus locatifs et récupérez la TVA
• Loi Malraux : déduisez de votre revenu l'ensemble des travaux de restauration de votre acquisition dans l'ancien sans plafond de montant
• Monuments historiques : déduisez de votre revenu l'ensemble des charges liées à votre bien classé ou inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques et bénéficiez d'une exonération de droits de succession
• Déficit foncier : déduisez de votre revenu les travaux de rénovation de votre bien immobilier locatif